ขายอพาร์ทเม้นท์9ชั้น112ห้องพัก4ร้านค้า3,693ตารางเมตร300ตารางวาซอยลาดพร้าว87แยก1ใกล้ห้างอิมพีเรียล,บิ๊กซีลาดพร้าว(A41037)พงศ์ไชย087-8256951/02-5738158 [email protected]

หน้าแรก » บ้าน ที่ดิน และ การตกแต่ง » บ้าน ที่อยู่อาศัย

ขายอพาร์ทเม้นท์9ชั้น112ห้องพัก4ร้านค้า3,693ตารางเมตร300ตารางวาซอยลาดพร้าว87แยก1ใกล้ห้างอิมพีเรียล,บิ๊กซีลาดพร้าว(A41037)พงศ์ไชย087-8256951/02-5738158 [email protected]

แบ่งปันให้เพื่อน

  ขายอพาร์ทเม้นท์9ชั้น112ห้องพัก4ร้านค้า3,693ตารางเมตร300ตารางวาซอยลาดพร้าว87 แยก1 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง ใกล้ห้างอิมพีเรียล,บิ๊กซี   ลาดพร้าว(A41037)ห่างจากถนนลาดพร้าว 250 เมตรเข้าออกได้2ทาง ซ.83หรือซ.87ปัจจุบันยังให้บริการอยู่ รายรับต่อเดือน 408,8000 บาท(เช่า90% ยังใช้ค่าเช่าเท่าเดิมเมื่อ10ปีก่อน) รายจ่ายต่อเดือน 116,000 บาท รวมเป็นรายได้ต่อเดือน 292,800 บาท หรือปีละ 3,513,600บาท เสนอขายเพียง 39,000,000 บาท คิดเป็นผลตอบแทน 9% ต่อปี ***buildใหม่ด้วยเงิน5,250,000 บาท รวมเป็นต้นทุนใหม่ 44,250,000 บาท แต่สร้างรายรับใหม่ได้ 522,000 บาท รายจ่ายเท่าเดิม รายได้ใหม่ต่อเดือน 406,000 บาท หรือปีละ 4,872,,000บาท คิดเป็นผลตอบแทนใหม่ 11% ต่อปี ประเมินจากมูลค่าทรัพย์สิน: 1.ส่วนอาคาร3,693.42ตรม.x1,100บาทxค่าเสื่อม28%(14ปี)=29,251,886บาท + 2.ราคาที่ดิน300ตรว.x55,000บาท=16,500,000บาท รวมเป็นเงิน 45,751,886 บาท ***ปัจจุบันการสร้างอาคารบริเวณนี้สร้างได้ไม่เกิน5ชั้นตามกฎกระทรวง / จึงเป็นข้อได้เปรียบเหนือคู่แข่ง ในการพัฒนาอาคารนี้(Economy of scale)                ราคาเสนอขาย ........................39,000,000 บาท (งดนายหน้า) ติดต่อ คุณพงศ์ไชย  087-8256951 / [email protected]         ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://triplea-asset.com/detail.asp?pid=826# ดูแผนที่ได้ที่ http://www.ddproperty.com/property/showmap/121241




ราคา: 39,000,000 บาทต้องการ: ขาย
ติดต่อ: พงศ์ วัฒนานันท์อีเมล์: 
สภาพ: มือสอง สภาพ 80% อายุใช้งาน 11 ปี 0 เดือน จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
โทรศัพย์: 025738158IP Address: 101.108.125.xx
มือถือ: 0878256951
ที่อยู่: ซอยลาดพร้าว87 แยก1 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง ใกล้ห้างอิมพีเรียล, บิ๊กซี ลาดพร้าว



ดูสินค้าอื่นๆ | ลงประกาศ | เลื่อนประกาศขึ้น | ลบประกาศ | แก้ไขประกาศ

[ รับจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน ทั่วประเทศ กู้เงินง่าย ได้เงินไว ไม่เช็คแบล็คลิส ]





ประกาศอื่นๆในหมวดหมู่เดียวกัน 20 รายการ (แสดงทั้งหมด)

รูป   รายละเอียด ราคา
  110,000 บาท
  2,690,000 บาท
  55,000 บาท
  14,900,000 บาท
  120,000 บาท
  2,496,000 บาท
  13,000 บาท
  185,000,000 บาท
  1,100,000 บาท
  1,350,000 บาท
  1,688,000 บาท
  1,681,000 บาท
  1,655,000 บาท
  25,000 บาท
  25,000 บาท
  25,000 บาท
  1,800,000 บาท
  4,990,000 บาท
  1,790,000 บาท
  1,800,000 บาท